之前看文章说到期没操作的，全部默认原合同按固定利率执行。但是我银行的朋友前阵子又跟我说到期没操作的全部强制LPR，所以，那些还在纠结的或者忘了的抓紧去操作了。
我利率是5.6580多万刚刚去选了固定。 因为我觉得：今后贷的都强制是LPR，我不觉得会有强制羊让占便宜的好事。未来几年会下行，那五年之后，十年之后呢，毕竟多数人都是贷的20年30年。（个人观点，请勿轻信）
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引用:Erik发表于2020-7-2920:33
利率5.88，准备转LPR，
大家钱都压在房贷，没钱消费，为了实现内循环，政策必须让大家尽量从房贷中稍微解...
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80万也要去贷款，对金融抗风险稳定能力，表示严重怀疑
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就算转了变成LPR，固定加点银行那也能吃固定利差啊。不会真有人以为利率降了银行就不赚钱吧
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我贷的少，差不多了多少钱，等过几天去银行问问，前两天去经常路过的那个银行问，结果没开门，好像倒闭了
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利率5.88，准备转LPR，
大家钱都压在房贷，没钱消费，为了实现内循环，政策必须让大家尽量从房贷中稍微解脱一下
银行是肯定要赚钱的，固定或是lpr，都逃不过银行逐利的本性，但能扛的过国家的政策么
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引用:qinghe187100发表于2020-7-2920:16
我贷的少，差不多了多少钱，等过几天去银行问问，前两天去经常路过的那个银行问，结果没开门，好像倒闭了...
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5.65不选LPR，楼主真是太外行(●°u°●) 」了
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引用:Calvinljq发表于2020-7-3001:29
5.65不选LPR，楼主真是太外行(●°u°●) 」了
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引用:Erik发表于2020-7-2920:33
利率5.88，准备转LPR，
大家钱都压在房贷，没钱消费，为了实现内循环，政策必须让大家尽量从房贷中稍微解...
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引用:001发表于2020-7-3008:57
因为5.65在我承受范围内，反正我被郭嘉坑怕了
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引用:Calvinljq发表于2020-7-3001:29
5.65不选LPR，楼主真是太外行(●°u°●) 」了
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……想太多，超过5.5的都不用考虑，直接换LPR。
不差钱的无所谓~
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引用:Erik发表于2020-7-2920:33
利率5.88，准备转LPR，
大家钱都压在房贷，没钱消费，为了实现内循环，政策必须让大家尽量从房贷中稍微解...
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5.65选固定。。连短期LPR优势都拿不到，大部分人10年内都已经提前还得差不多了。
当然你真要20年、30年还的当我没说，短期看降，长期看看现在的局势谁知道呢
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引用:Calvinljq发表于2020-7-3001:29
5.65不选LPR，楼主真是太外行(●°u°●) 」了
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引用:pcpc发表于2020-7-3009:13
我是5.58，也不相信转了会低。如果国家想让我们压力小点，怎么不直接说出来，鼓励我们转呢？...
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引用:我是小妖怪发表于2020-7-3009:27
两耳不闻窗外事啊
隔壁V站的论调是，国家这么积极宣传转但可能给你让利给你吗？不转！
到你这真就变成不...
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引用:我是小妖怪发表于2020-7-3009:27
两耳不闻窗外事啊
隔壁V站的论调是，国家这么积极宣传转但可能给你让利给你吗？不转！
到你这真就变成不...
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引用:gdtv发表于2020-7-3009:28
你说转不转好？我在犹豫中。
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引用:Calvinljq发表于2020-7-3001:29
5.65不选LPR，楼主真是太外行(●°u°●) 」了
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横竖都是套路，
我选固定，心里有底
年年变太折腾
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就算转了变成LPR，固定加点银行那也能吃固定利差啊。不会真有人以为利率降了银行就不赚钱吧
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前段时间说银行利率降低，促进消费，这都是心理按摩。
短期内会降低一些，让你心里好受，后面会起伏波动，然后到头来你会发现，怎么还是比原来多。
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6.86%的利率。。我已转了。可以在APP上转。
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还有4年，不转，心里预期差距也就千把块钱，懒得搞，还要每年去看新的多少，现在这样心里有数
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那些吹LPR是好东西的人，你不要鸟他们！
LPR本身就是因为商业银行以往搞固定利率长期分摊发现不挣钱了，尤其是十年以后的房贷……所以才出了LPR，但是强制所有房贷走LPR实在有点坑，英美好歹都是两步走的。
讲两个数据吧！
美国96%的买房者都是固定利率，只有2%浮动利率LPR。
英国70%都是固定利率，这俩国家都是成熟资本市场。
欧美老百姓是被2007年次贷危机整害怕了，即便LPR零利率也要选固定利率买房。
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4.9%下浮5%，现在实际4.655有必要改吗。我算了下改LPR是稍微降了一丢丢
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引用:jdunion发表于2020-7-2920:35
80万也要去贷款，对金融抗风险稳定能力，表示严重怀疑
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国内这利率也太它妈高了吧？土澳都是2以下。。。。
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引用:气味发表于2020-7-3009:14
……想太多，超过5.5的都不用考虑，直接换LPR。
不差钱的无所谓~
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引用:gdtv发表于2020-7-3011:52
为什么呢？求教。
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引用:气味发表于2020-8-508:31
https://v.youku.com/v_show/id_XNDU4ODczMzkwMA==.html
参考一下
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引用:gdtv发表于2020-8-509:17
这个视频看了，但他只是从原理来说，没说实际上的政治环境
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引用:气味发表于2020-8-509:19
国际zz环境不是一成不变的，国内的话就看自己怎么看了~